面对物业无备案信息而房管局又表示不需备案的

对物业无备案信息的情况，您应要求物业提供备案证明。依据《物业管理条例》，物业未备案将不受法规保障，发生纠纷时难获主管部门协助，且可能面临罚款甚至重罚。若不及时处理，可能影响您的合法权益及纠纷解决。
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处理物业无备案问题，常见方式有查询法规、咨询房管局和与物业协商。应先查询相关法规，明确备案要求；再咨询房管局，了解具体政策；最后与物业协商，要求其尽快备案，以确保权益。
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物业无备案，这样处理：1.查询《物业管理条例》，了解物业备案的具体规定和要求。2.咨询房管局，确认物业是否确实无需备案，还是备案流程存在问题。3.若物业确实未备案，与物业沟通，要求其尽快完成备案手续，以避免潜在风险。4.若物业拒不备案，可考虑向相关部门举报，以维护自身及小区业主的合法权益。